ارتفعت صفقات تأجير العقارات السعودية بنسبة 81٪ لتصل إلى 20.2 مليار دولار

الرياض: تضاعفت قيمة صفقات الإيجار السكنية والتجارية في المملكة العربية السعودية تقريبًا العام الماضي لتصل إلى 76 مليار ريال سعودي (20.2 مليار دولار) مقارنة بـ 41.9 مليار ريال سعودي في عام 2021.

وبحسب بيانات الهيئة العامة للعقار إيجار ، بلغ إجمالي قيمة معاملات الإيجار التجاري 40.9 مليار ريال العام الماضي ، فيما بلغت قيمة العقارات السكنية 35.1 مليار ريال.

في القطاع السكني ، شهدت القيمة الإجمالية لصفقات إيجار الشقق زيادة بنسبة 76 في المائة على أساس سنوي في عام 2022 لتصل إلى 29.6 مليار ريال سعودي.

وبلغت القيمة الإجمالية لصفقات الطوابق حوالي 3.1 مليار ريال بزيادة 51 في المائة مقارنة بعام 2021 ، فيما بلغ إجمالي صفقات الفلل 2.9 مليار ريال بارتفاع 49 في المائة.

نمت الصفقات التجارية للمحلات التجارية بنسبة 108 في المائة من حيث القيمة الإجمالية ، لتصل إلى 17.4 مليار ريال سعودي خلال عام 2022 ، بينما قفزت القيمة الإجمالية لصفقات المعارض والمكاتب 157 في المائة و 77 في المائة إلى 7.2 مليار ريال و 4 مليارات ريال على التوالي.

وعلى صعيد المدن ، جاءت الرياض في المرتبة الأولى بأعلى عدد من صفقات الإيجار في عام 2022 بقيمة 24.7 مليار ريال ، تليها جدة بـ17 مليار ريال ، ومكة بـ4.9 مليار ريال.

وكانت أقلها نجران بـ249 مليون ريال ، تلتها عرعر بـ226 مليون ريال ، والباحة بـ148 مليون ريال.

كانت الرياض أعلى مدينة من حيث المعروض من الوحدات حيث بلغ 470.000 وحدة سكنية و 181.000 وحدة تجارية في عام 2022.

كانت جدة ثاني أعلى مدينة من حيث المعروض حيث بلغ عدد الوحدات السكنية 357 ألف وحدة سكنية ، بزيادة 59 في المائة على أساس سنوي ، و 108 آلاف وحدة تجارية ، بزيادة 84 في المائة.

بلغ حجم الوحدات المعروضة للإيجار 3.2 مليون وحدة خلال عام 2022 ، بزيادة سنوية قدرها 53 في المائة ، بأكثر من 2.4 مليون وحدة سكنية. بلغ حجم الوحدات التجارية المعروضة للإيجار أكثر من 800000 وحدة.

إيجار هو نظام شامل يهدف إلى تطوير قطاع الإسكان والعقار في المملكة العربية السعودية من خلال إيجاد حلول مستدامة لتحديات سوق العقارات تحافظ على حقوق جميع الأطراف المعنية بعقد الإيجار.