كتب- محمد عبدالناصر:
تطرح وزارة الإسكان شقق جديدة في مدينتي والرحاب ضمن مشروعات البيت الوطن التي يتم الحجز بها الآن للمصريين العاملين في الخارج.
ويتم التقديم والحجز للمصريين العاملين في الخارج من خلال الموقع الإلكتروني المخصص للحجز nuca.gov.eg.
وجاءت أسعار الوحدات على النحو التالي:
– سجل سعر المتر في شقق مدينتي 22 ألفا و110 جنيهات، حيث يتم سداد جدية الحجز وباقي ثمن الوحدة بالدولار من الخارج، حيث سجلت الوحدة الـ92 مترا 122 ألفا و843 دولار والشقة الـ122 سجلت 167 ألف دولار.
وسجل سعر المتر في مدينة الرحاب 18.585 جنيه مصري، يتم سداد جدية الحجز وباقي ثمن الوحدة بالدولار من الخارج، حيث سجلت الشقة الـ136 مترا، 139 ألفا و400 دولار، والشقة الـ140 مترا سجلت 143 ألفا و500 دولار.
طريقة السداد:
يتم تحديد سعر المتر المربع بالجنيه المصرى على أن يتم السداد بالعملة الأجنبية (الدولار)، ويتم الحجز والسداد عن طريق تحويل بنكي من الخارج بالدولار أو من الداخل بشرط توافر العملة بالحسابات البنكية قبل بدء الحجز بـ60 يوماً، ويحظر الإيداع النقدي بالدولار طبقا لتعليمات البنك المركزي المصري.
شروط وإجراءات الحجز والتخصيص:
– يكون الحاجز متمتعاً بالجنسية المصرية، وألا تقل سنه عن 21 عاماً.
– يتم الالتزام باللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وتكون أولوية الحجز لأسبقية التحويل لكامل مبلغ الدفعة المقدمة.
– في حال سداد كامل المبلغ في هذه المرحلة أو بالمراحل السابقة يتم خصم 7.5 % من المبلغ المتبقى بعد سداد الدفعة المقدمة بصفة دائمة فيما عدا إذا كان السداد للقسط الأخير.
– لن يتم التخصيص دون تحويل مبلغ الوديعة بالإضافة إلى كامل الدفعة المقدمة، ولحين إنشاء اتحاد الشاغلين تتولى الهيئة الصرف من العائد الخاص بالوديعة من خلال شركة تتولى إدارة وصيانة ونظافة وأمن المشروع الواقع في نطاق الوحدة.
– يلتزم المشترى بسداد أي فروق سنوياً وفقاً لما يتم على وحدات المشروع فى هذا الشأن دون أدنى مسئولية على الهيئة، ويتم سداد مصاريف التعاقد المقررة وفقا للقواعد ومصروفات المرافق الخاصة بالوحدة السكنية والإدارية والفيلات (عداد غاز – عداد كهرباء – عداد مياه) متى قامت الهيئة بتوصيلها للوحدة.
