ارتفاع أسعار العقارات السعودية بنسبة 1٪ في الربع الأول من عام 2023: الهيئة العامة للإحصاء

الرياض: ارتفعت أسعار العقارات في المملكة العربية السعودية بنسبة 1٪ في الربع الأول من عام 2023 ، مقارنة بالفترة نفسها قبل عام ، وفقًا لأحدث البيانات الصادرة عن الهيئة العامة للإحصاء.

وأشار تقرير الهيئة العامة للإحصاء إلى أن ارتفاع أسعار العقارات كان مدفوعا بارتفاع أسعار العقارات السكنية بنسبة 1.6 في المائة والعقارات التجارية بنسبة 0.1 في المائة.

وقال التقرير “نظرا للوزن الثقيل لأسعار القطاع السكني ، فقد كان لذلك تأثير كبير على ارتفاع هذا المؤشر العام”.

وأضافت أن التراجع في القطاع الزراعي ساهم في تقليص معدل الزيادة في مؤشر العقارات بنسبة 0.4 في المئة.

وأشار التقرير إلى أن أسعار الشقق ارتفعت بنسبة 2.1٪ على أساس سنوي في الربع الأول ، بينما انخفضت أسعار المباني السكنية والفيلات بنسبة 0.9٪ و 0.3٪ على التوالي.

في الربع الأول ، كانت أسعار المساكن مستقرة ولم تسجل أي تغيير نسبي.

في حين ارتفعت أسعار العقارات في القطاع التجاري بنسبة 0.1٪ ، مدفوعة بارتفاع أسعار قطع الأراضي التجارية وأسعار المراكز التجارية بنسبة 0.1٪.

مؤشر أسعار العقارات هو أداة إحصائية لقياس التغير النسبي في أسعار العقارات في المملكة العربية السعودية. وهي تستند إلى مجموعة بيانات للمعاملات العقارية المتوفرة في وزارة العدل ، وفقًا للهيئة العامة للإحصاء.

ومقارنة بالربع الرابع من عام 2022 ، انخفض المؤشر العام للعقار بنسبة 0.1 في المائة متأثرا بانخفاض أسعار القطاع السكني بنسبة 0.2 في المائة.

وأضاف التقرير أن أسعار المباني السكنية انخفضت بنسبة 0.9 في المائة في الربع الأول من عام 2023 مقارنة بالربع السابق ، بينما انخفضت أسعار الفلل والشقق بنسبة 2 في المائة و 0.1 في المائة على التوالي خلال نفس الفترة.

في وقت سابق من مارس ، كشفت بيانات الهيئة العامة للعقار إيجار أن صفقات الإيجار السكنية والتجارية تضاعفت تقريبًا في قيمتها العام الماضي لتصل إلى 76 مليار ريال (20.2 مليار دولار) مقارنة بـ 41.9 مليار ريال في عام 2021.

وأضاف التقرير أن إجمالي قيمة معاملات الإيجار التجاري بلغ 40.9 مليار ريال عام 2022 ، فيما بلغت قيمة العقارات السكنية 35.1 مليار ريال.